Нурлатлыларга гараж амнистиясе турында
Билгеле булганча, 2021 елның 1 сентябреннән «Гараж амнистиясе турында»гы Федераль закон гамәлгә керде.
Хәзер инде кайбер нәтиҗәләрне дә ясарга мөмкин.
Бу җәһәттән кайбер кешеләрдә сораулар туу мөмкинлеген исәпкә алырга кирәк.
Әңгәмәдәшебез-район Башкарма комитетының архитектура һәм шәһәр төзелеше бүлеге башлыгы (баш архитектор) Марсель Мансур улы Гәрәев киң вәкаләтләре булган тәҗрибәле белгеч. Ул ике һөнәренә ия: төзүче-архитектор һәм юрист.
– Барыннан да элек шуны ассызыкларга кирәк: гараж амнистиясе, беренче чиратта, халык, күчемсез милек хуҗаларының мәнфәгатьләрен яклый, гараж биналарын рәсмиләштерүне системалаштыра, – дип башлады ул. - Яңа закон 2004 елның 31 декабренә кадәр, ягъни Россия Федерациясенең Шәһәр төзелеше кодексы үз көченә кергәнче төзелгән объектларга гына кагыла. Монда да фундамент салынган, стеналары күтәрелгән һәм түбәсе ябылган капиталь корылмалар гына күз алдында тотыла.
-Марсель Мансурович, күп санлы металл гаражлар да күзгә ташлана. Яңа закон буенча алар белән эшләр ничек тора?
- Алдарак күчемсез милекнең нигезе, стеналары, түбәсе булырга тиеш, дигән идем. Димәк, гараж кирпеч, бетон плитәләре кебек капиталь төзелеш материалларыннан файдаланып төзелгән булырга тиеш. Югыйсә корылма закон кысаларына сыешмый, «амнистия»гә эләкми. Гараж урнашкан җир дәүләтнеке булырга тиеш. Күпфатирлы йортларда, офисларда үз белдекләре белән төзелгән җир асты гаражлары да рәсми теркәлү хокукыннан мәхрүм ителгән.
– Ә менә шул күчемсез милеккә хуҗа булуын раслаучы документларны югалткан гараж хуҗаларына нишләргә? Алар, яңа закон нигезендә, гадиләштерелгән форма буенча рәсмиләштерерү мөмкинлегенә ирешә аламы?
- Гаражга карата берәр документ сакланса да, мөмкин. Моның өчен претендентның техник инвентаризация фактын раслаучы документ, коммуналь хезмәтләр күрсәтү турындагы шартнамә, хәтта түләүләрен раслаучы документы булуы да җитә. Алар күчемсез милек урнашкан территориядә Башкарма комитет органнарына гариза язып тапшырыла.
- Марсель Мансурович, «амнистия» барышында башка затларга гаражлар сату, ягъни үзара алыш-биреш, сәүдә эшләре килешү төзелә туктатылмый. Шуннан чыгып, әле генә гараж сатып алган кешенең һәм аның гараж күршеләре белән үзара мөнәсәбәтләренә тукталу урынлы...
- Чыннан да, «амнистия» чорында Гражданнар үз гаражларын сату һәм аларны сатып алу шактый арта. Биредә дә Россия Федерациясе шәһәр төзелеше кодексы таләпләреннән һәм нормаларыннан чигенергә ярамый. Яңа хуҗага әле генә сатып алынган гаражны, тиешле органнарның рәсми рөхсәтен алмыйча, күршесенең ризалыгыннан башка, бинада нинди дә булса реконструкция үткәрү, башка сүзләр белән бинаны сүтү яки “сүтеп җыюлар” катгый тыела. Әйтик, яңа хуҗа күршесенең мәнфәгатьләрен һәм хокукларын тупас кыса, тимер борыстан нык, вакыт сынавын үткән ныклы терәкне тиктомалдан гына тулысынча алмаштырырга карар кыла. Ул түшәм тактасын яки аның урынында салынган башка төзелеш материалын алыштыру белән генә чикләнми, сәбәпсез тимер борыслар (швеллерлар) яки түбә өчен терәк булган торбалар санын да арттырырга ашыкмый. Ул ике яктан да шул торбаларның ахырлары күршеләренең гаражларына керә, алар урнашкан очракта, уртак диварларның җимерелүенә китерергә мөмкин, дип уйлый. Кайда монда гаделлек, күршесенең рөхсәтен сорау?! Аның үзлегеннән, законнарны тупас бозу нәтиҗәсендә кешеләр арасында низаг туа, эш судка барып җитә.
Тагын бер мисал. Беләбез, кайбер кешеләр, форсаттан файдаланып, бәясездән берничә гараж сатып ала. Бәлки бу аларның булдыклы булуы белән аңлатыла, чөнки хәзер бөтен җирдә базар мөнәсәбәтләре. Тик алар, салым һәм башка органнарда теркәлмичә, яңа сатып алынган биналарны остаханәләргә, автосервис һәм башка табышлы урыннарга әйләндерә. Ә бит хезмәт төренә карап, шул ук гараж төрле объектларның исемен ала ала. Моннан чыгып, көнкүреш хезмәте күрсәтү объекты буларак, аңа карата таләпләр дә үзгәрә. Алар мәсьәләнең бу ягын күздән ычкындыралар.
– Яңа сатып алынган гаражны өскә күтәрүгә, ягъни аны ике катлы итеп ясауга ничек карыйсыз?
– Мин моны үзидарәнең классик үрнәге, закон бозу дип бәялим. Ике катлы гаражга әверелеп, гади гараж булудан туктаган гаражның яңа типтагы объектка әверелүе турында әйтеп тә торасы юк... Асылда, алар арасыннан тыю катгый булуга карамастан, үз гаражындагы кара эшләргә «фатиха» алган хуҗалар «төтен» мичләр һәм буржуйкалар урнаштыра. Алар хәтта парлы бензин һәм дизель парлары белән тулган бинада янган учакның хуҗаларның үзләренә дә, тирә-юньдәгеләрнең тормышына да куркыныч янарга мөмкинлеге турында уйламый да. Әлбәттә, мондый төрдә бозуларга юл куелмый. Безнең аз санлы күзәтчелек органнары хезмәткәрләре һәр урынга барып җитә алмый. Гараж буенча күршеләрнең тынычлыгын бозып, «амнистия» дулкынында, матди яки мораль зыян китереп, төзелеш-монтаж эшләрен законсыз рәвештә башлап җибәргәндә, оешмаларыбызга мөрәҗәгать итүегезне сорыйбыз. Алар, һичшиксез, тикшереләчәк, гаеплеләр тиешле җәзасын алачак. Әгәр мондый җәнҗалларны суд залында түгел, ә урында хәл итсәк, кирәкмәгән чыгымнарга акчаны янга калдырачакбыз һәм сәламәтлекне дә сакларбыз.
- Эчтәлекле һәм җентекле әңгәмәгез өчен рәхмәт!
Әңгәмәне Татарстан язучылар һәм журналистлар берлеге әгъзасы, Нурлат шәһәренең мактаулы гражданины Илдус Диндаров үткәрде