Татарстан Росреестры: газны җир кишәрлегенә бушлай җибәрергә мөмкин булган очраклар

Россия Федерациясе Президенты Владимир Путин йөкләмәсе буенча илебездә социаль газлаштыру программасы гамәлгә ашырыла, ул гражданнарның җир участоклары чикләренә газны бушлай китерергә мөмкинлек бирә.

Бу хокуктан газификацияләнгән торак пунктлар чикләрендә урнашкан җир кишәрлекләре хуҗалары файдалана ала. Татарстан Росреестры һәм Кадастр палатасы экспертлары әлеге программадан файдалану өчен нинди нечкәлекләрне исәпкә алырга кирәклеген аңлаттылар.

Яңа программа нәрсә бирә?

Безнең илдә газ челтәрләре сузылган торак пунктлар аз түгел, әмма төрле сәбәпләр аркасында аларда өйләре газга тоташтырылмаганнары әле шактый. Социаль газлаштыру программасы буенча торак пунктта газ торбасы булса, участок чигенә кадәр, йортның ничек урнашуына карамастан, аны бушлай сузачаклар. Участок чикләре эчендә газ үткәрү һәм аны йортка тоташтыру буенча җаваплылык милекчеләргә салына. Социаль газлаштыру программасы 2022 елның 31 декабренә кадәр гамәлдә булачак (аерым очракларда, 2022 елдан читтә, мәсәлән, торак пунктларда газ бүлү челтәрләре 2022 елның 1 гыйнварыннан соң салынса).

Программа гамәленә нинди участоклар керә?

Йортлары кадастр исәбендә торучы участоклар гына бушлай газлаштырыла ала. Ягъни, әгәр хуҗаларның җир кишәрлегенә һәм шәхси торак йортка милек хокукын раслаучы документлары булса, алар бу программадан файдалана алалар.

«Әгәр милекченең тиешле документлары юк икән, программада катнашу өчен аңа башта җир кишәрлегенә һәм йортка милек хокукын рәсмиләштерергә, аннан соң газ торбасын үткәрүгә гариза бирергә кирәк», - дип билгеләп үтте Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.

Әгәр участок газ белән тәэмин ителгән торак пунк урнашкан булса,  газүткәргечне мондый ширкәтләр чикләренә җиткерү бушлай булачак. Әмма СНТ чикләрендә газ бүлү челтәрен төзү гражданнар хисабына башкарылачак.

Игътибар итегез!

Участокка һәм йортка хокукны теркәү газлаштырганда гына файдалы булачак. Күчемсез милеккә теркәлгән хокук белән милекчеләр күршеләр белән җир бәхәсләрен булдырмаска һәм участок белән теләсә нинди операция һәм алыш-бирешләрне артык проблемалардан башка гына башкара алачак. Шулай ук ЕГРНда участок характеристикалары турында актуаль белешмәләр булу аның кадастр бәясен һәм, нәтиҗә буларак, җир салымын төгәл билгеләргә мөмкинлек бирәчәк.

Моннан тыш, милекчеләр өчен бу үз күчемсез милегеңне саклауның иң гади ысулы да. Моның өчен күчүне, чикләүне (йөкләнешне) дәүләт теркәве, күчемсез милек объектларына хокукны шәхси катнашыннан башка гына туктату мөмкинлеге турында гариза бирү дә җитә.

Җир кишәрлегенә хокуклар рәсмиләштерелгәнме?

Барлык кирәкле мәгълүмат төп характеристикалар һәм күчемсез милек объектына теркәлгән хокуклар турында ЕГРН дан өземтәдә бар. Әгәр реестрда кирәкле мәгълүматлар булмаса, язмада аерым билге булачак: «җир кишәрлеге чикләре җир законнары таләпләре нигезендә билгеләнмәгән».

Бердәм дәүләт имтиханнарыннан өземтәне Росреестр сайтында, Федераль кадастр палатасы сайтында, Дәүләт хезмәтләре порталында, шулай ук КФҮ офисларында электрон сервислар ярдәмендә алырга мөмкин.

«Шулай ук «Ачык кадастр картасы» (ПКК) сервисыннан файдаланырга мөмкин. Анда конкрет объектны табу адрес буенча җиңелрәк. Әгәр объектның тасвирламасы тәрәзәсендә «чикләрне координацияләмичә» тамгасы яки мәйдан декларацияләнгән дип күрсәтелгән булса, димәк, участок чикләре билгеләнмәгән», - дип билгеләп үтте Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасы директоры урынбасары Ләйсән Рәхмәтуллина.

Күчемсез милек объектларын кадастр исәбенә ничек куярга?

Дәүләт кадастр исәбе гариза нигезендә түбәндәге документларны теркәп башкарыла:

· мөрәҗәгать итүче вәкиленең вәкаләтләрен раслаучы (әгәр гариза белән аның вәкиле мөрәҗәгать итсә);

· дәүләт кадастр исәбен алып бару һәм (яки) хокукларны дәүләт теркәвенә алу өчен нигез булып торучы;

* 218-ФЗ номерлы законда һәм аның нигезендә кабул ителгән башка норматив хокукый актларда каралган башка документлар.

Җир кишәрлеген кадастр исәбен алып бару өчен кирәкле документлар булып межалау планы тора, йортны кадастр исәбенә алу өчен – техник план тора. Бу документларны кадастр инженерлары әзерли. Милекчеләргә кадастр инженерын сайларга һәм аның белән эшләр башкаруга подряд килешүе төзергә кирәк. Рейтинг белән танышырга һәм белгечне Татарстан Росреестр идарәсе сайтында «Эшчәнлек» бүлегендә «кадастр инженерын сайла» бүлегендә сайларга мөмкин.

Документларны КФҮ офисларында яки онлайн офисларда Росреестр сайтында шәхси кабинет ярдәмендә бирергә мөмкин.

КФҮ аша исәпкә кую вакыты 7 эш көненә кадәр, документларны кәгазь рәвештә кабул итү датасыннан алып булачак. Җир кишәрлеген теркәү һәм теркәү буенча бердәм хезмәт 12 эш көненнән дә артмаячак. Документларны электрон рәвештә тапшырганда хезмәт күрсәтү вакыты 2 эш көненә кыскара. Документларны карап тикшергәннән соң Росреестр ЕГРНга үзгәрешләр кертәчәк һәм милекчегә хокукларны рәсмиләштерүне раслаучы өземтә бирәчәк.

Программада катнашу буенча заявканы ничек бирергә?

Җир кишәрлегенә һәм йортка хокуклар рәсмиләштерелгәннән соң, милекчеләр газлаштыруга гариза җибәрә алалар. Халыкка үз йортыңны газлаштыру өчен кая да булса барырга кирәкми, моны дәүләт хезмәтләре порталы, газлаштыруның бердәм операторы порталы аша яки төбәкнең газ бүлү компанияләре сайтларында дистанцион рәвештә эшләргә мөмкин. Моннан тыш, КФҮ офисларында, шулай ук газ бүлү оешмасының стационар яки күчмә мобиль офисында да булырга мөмкин.

Гаризага түбәндәге документлар комплектын теркәргә кирәк: җир участогына һәм шәхси торак йортка хокук билгели торган документлар; ситуацион план; паспорт; СНИЛС; ИНН, шулай ук контакт мәгълүматларын күрсәтергә.

Татарстан Республикасында Газлаштыру буенча сорауларны «Газпром трансгаз Казан» җаваплылыгы чикләнгән җәмгыяте сайтында ачыкларга мөмкин.