Даже если заключен договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка, есть постановление отдела опеки о том, что права несовершеннолетнего не ущемляются, придется обратиться к нотариусу удостоверить сделку.
– С 29 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 391-ФЗ, который требует обязательного удостоверения сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, – сказала начальник Нурлатского отдела Управления Росреестра по Татарстану Татьяна Морозова. – Так же подлежат нотариальному удостоверению сделки по продаже земельной доли, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.